Umowy oraz zmiana stawek dla komórek wynajmowanych z części wspólnych nieruchomości SM "Hutnik"

Szanowni Mieszkańcy,

Zarząd Spółdzielni informuje, że w związku z bezumownym korzystaniem przez najemców
z pomieszczeń wydzielonych z części wspólnych nieruchomości (tj.: komórka zsypowa, lub wydzielona powierzchnia poddasza połączona z mieszkaniem, lub pomieszczenie suszarni w piwnicy, lub komora śmieciowa na Glinianej 61), podjęto decyzję, żeby sformalizować ten najem. W związku z tym, przygotowano umowy najmu, które będą obowiązywały od dnia 01.10.2024 r.

Umowa najmu jest załączona do niniejszej informacji.

Prosimy Państwo, jako najemcę lokalu wydzielonego z części wspólnej nieruchomości, o podpisanie umowy najmu i niezwłoczne dostarczenie do biura Spółdzielni jednego egzemplarza podpisanej umowy. Odmowa podpisania umowy najmu spowoduje konieczność opróżnienia wynajmowanego pomieszczenia i oddania go do dyspozycji Spółdzielni w stanie nie gorszym niż w dniu przejęcia lokalu oraz w stanie nadającym się do dalszego użytkowania, w terminie do 31 października 2024 r. Jeżeli umowa najmu nie zostanie podpisana i lokal nie zostanie oddany do dyspozycji Spółdzielni, Spółdzielnia przejmie lokal i opróżni go na koszt byłego najemcy.

Dodatkowo, Zarząd podjął uchwałę nr 01/09/2024 z dnia 16.09.2024 r. o zmianie wysokości czynszu najmu za wynajęte pomieszczenie, zamiast 2,00 zł/m² powierzchni użytkowej lokalu, 10,00 zł/m². Zatem wysokość opłaty za wynajęte pomieszczenie od dnia 01.10.2024 r. będzie wynosić:

• Czynsz najmu w wysokości 10,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej pomieszczenia,
• Czynsz administracyjny odpowiadający wysokości opłat eksploatacyjnych w nieruchomości, w której jest zlokalizowane pomieszczenie.

W/w opłaty zostaną powiększone o obowiązujący podatek VAT.

Do Państwa skrzynek pocztowych dostarczono:

1. Kopię uchwały nr 01/09/2024 z dnia 16.09.2024 r. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik”
2. Umowę najmu w dwóch egzemplarzach do podpisania (1 egzemplarz podpisanej umowy najmu proszę niezwłocznie dostarczyć do Spółdzielni).
3. Miesięczny wymiar opłat obowiązujący od 01.10.2024 r.

Informacje przygotował: Witold Król dn. 26.09.2024 r.