Ogłoszenie o konieczności usunięcie składowanych przedmiotów na klatkach schodowych

Szanowni Mieszkańcy

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” zwraca uwagę, że na klatkach schodowych oraz w korytarzach piwnic nie wolno umieszczać jakichkolwiek materiałów palnych. To są m.in. szafy, stoły, krzesła, fotele, dywany, regały, kartony, sprzęt AGD czy rowery lub wózki dziecięce. Zabronione jest składowanie wszelkich przedmiotów gabarytowych oraz innych, których usytuowanie może spowodować ograniczenie wymaganej szerokości drogi ewakuacyjnej.

Klatka schodowa stanowi część wspólną nieruchomości, więc zgodnie z treścią artykułu 206 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016, poz. 380 z zm.) każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do (…) korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli – ale nie zapominajmy, że korytarz jako ciąg komunikacyjny powinien zapewniać i umożliwiać swobodne przejście i dostęp do pozostałych pomieszczeń. Trzymanie rzeczy na klatce schodowej to ogromny problem z punktu widzenia bezpieczeństwa. Klatka schodowa stanowi główną drogę ewakuacji w sytuacjach zagrożenia, np. w trakcie pożaru. Tymczasem pozostawione na drodze ewakuacyjnej przedmioty znacznie ograniczają mieszkańcom możliwość ucieczki, zaś służbom ratunkowym utrudniają przeprowadzenie skutecznej interwencji. Dlatego zgodnie z rozporządzeniem w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z 2010 r. zabronione jest składowanie na klatce schodowej przedmiotów, których usytuowanie powodowałoby ograniczenie wymaganej szerokości drogi ewakuacyjnej. Na klatce nie wolno też umieszczać żadnych materiałów palnych. Przedmioty takie jak szafy, stoły, krzesła, fotele, dywany, regały czy kartony znacznie zwiększają zagrożenie pożarowe. Każdy przedmiot, znajdujący się na klatce schodowej lub korytarzu piwnicznym, może stanowić śmiertelną przeszkodę. Bywa, że konsekwencje zagracania są bardziej poważne. W przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów przeciwpożarowych artykuł 23 Ustawy o Państwowej Straży Pożarnej daje strażakom prawo do nałożenia grzywny w drodze mandatu karnego na kwotę nawet 5 tys. złotych! Mało tego: zgodnie z art. 82 kodeksu wykroczeń grozi nam za to nawet kara aresztu od 5 do 30 dni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” prosi mieszkańców budynku o niezwłoczne usunięcie własnych przedmiotów z części wspólnych budynku i przemieszczenie ich do swoich mieszkań, lub (jak np. wózki i rowery) do pomieszczeń przeznaczonych na wózki i rowery, lub przekazanie ich do punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych, zwane „PSZOK”, zgodnie z wymaganiami Uchwały Nr XXV/672/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Wrocławia.

Informację przygotował:

Witold Król, Prezes Zarządu

Wrocław, 14.09.2020 r.