Oferta instalacji stacji bazowej sieci telefonii komórkowej na dachu budynku - Gliniana 59-61 / Łódzka 6
Szanowni Państwo
Właściciele mieszkań przy ul. Glinianej 59-61 / Łódzkiej 6
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” informuje mieszkańców budynku przy ul. Glinianej 59-61 / ul. Łódzkiej 6, że Firma P 4 sp. z o. o. (PLAY) z siedzibą w Warszawie, ul. Taśmowa 7, zwróciła się do Spółdzielni z prośbą o umożliwienie instalacji Stacji Bazowej sieci telefonii komórkowej na dachu budynku zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Glinianej 59-61 / ul. Łódzka 6. Z uwagi na charakter inwestycji i specyfikę działalności Firmy P 4 sp. z o. o., Firma jest zainteresowana zawarciem umowy najmu na okres 10 lat. Za najem części powierzchni dachu budynku Firma zaproponowała miesięczny czynsz w wysokości 2.500,00 złotych plus VAT. Kwota ta stanowiłaby pożytek dla mieszkańców budynku Gliniana 59-61 / Łódzka 6.
Prace budowlane związane z realizacją budowy ww. stacji byłyby poprzedzone uzyskaniem przez Firmę P 4 sp. z o. o. wszelkich wymaganych przepisami prawa, przy tego typu inwestycjach, uzgodnień i pozwoleń. Firma P 4 sp. z o. o. oświadczyła, że montowane przez Firmę urządzenia i instalacje posiadają wszelkie określone prawem certyfikaty i decyzje o ich dopuszczeniu do eksploatacji.
Rozpoczęcie procesu przedmiotowych uzgodnień i pozwoleń wymaga wynajęcia powierzchni dachu pod instalacje systemu anten oraz miejsca dla lokalizacji urządzeń telekomunikacyjnych.
W związku z wymaganiami Art. 22 ust. 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 Nr 85 poz. 388, tj. Dz.U. 2019 poz. 737) zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej (dach budynku) przekracza zakres zwykłego zarządu i wymaga podjęcia uchwały właścicieli lokali. Uchwała musi wyrazić zgodę na dokonanie takiej czynności oraz musi udzielić Zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.
Zatem: aby Zarząd Spółdzielni mógł dokonać czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu wymagane jest podjęcie stosownej uchwały przez Właścicieli lokal.
Jeżeli właściciel lokalu akceptuje lokalizację Stacji Bazowej sieci telefonii komórkowej na dachu budynku przy ul. Glinianej 59-61 / ul. Łódzkiej 6 oraz akceptuje podjęcie załączonej uchwały, prosimy o wyrażenie takiej akceptacji poprzez podpisanie poniższego oświadczenia i dostarczenie go do biura Spółdzielni do dnia 02.10.2020 r.
Oświadczenie
Ja, niżej podpisany/a/[i] ..……………………………….……………………………………………………………….,
właściciel lokalu mieszkalnego przy ul. ……………………………………………………………………………,
- Wyrażam zgodę na lokalizację instalacji Stacji Bazowej sieci telefonii komórkowej na dachu budynku zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Glinianej 59-61 / ul. Łódzka 6;
- Wyrażam zgodę na udzielenie Zarządowi pełnomocnictwa do zawarcia umowy najmu z Firmą P 4 sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, ul. Taśmowa 7 na najem części powierzchni dachu budynku przy ul. Gliniana 59-61 / ul. Łódzka 6 w celu montażu instalacji Stacji Bazowej sieci telefonii komórkowej.
Data: ………………………………………. Podpis: ………………………………………………………………….
Uchwała nr 01/10/2020 z dnia 02.10.2020 r.
Właścicieli lokali w nieruchomości
Gliniana 59-61 / ul. Łódzka 6
Na podstawie Art. 22 ust. 3 pkt 4 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 Nr 85 poz. 388, tj. Dz.U. 2019 poz. 737) Właściciele lokali w nieruchomości Gliniana 59-61 / ul. Łódzka 6 postanawiają:
§1
Wyrazić zgodę na lokalizację instalacji Stacji Bazowej sieci telefonii komórkowej na dachu budynku zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Gliniana 59-61 / ul. Łódzka 6.
§2
Udzielić Zarządowi pełnomocnictwo do zawarcia umowy najmu z Firmą P 4 sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, ul. Taśmowa 7 na najem części powierzchni dachu budynku przy ul. Gliniana 59-61 / ul. Łódzka 6.
§3
Za podjęciem Uchwały głosowało …………..…….. % udziałów.
Uchwała została podjęta / niepodjęta /[ii]