Nowe opłaty za lokale mieszkalne i wynajmowane z części wspólnych
Szanowni Mieszkańcy
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” informuje Mieszkańców naszych zasobów, że z dniem 01.02.2022 r. wprowadzone zostają nowe zaliczki na niektóre opłaty eksploatacyjne i niektóre media:
- Windy,
- Energia wspólna,
- Ścieki opadowe,
- Konserwacja i naprawa,
- Ubezpieczenie budynku,
- Sprzątanie,
- Opłata za wodomierze,
- Zaliczka na centralne ogrzewanie,
- Zaliczka na podgrzanie wody,
- Zaliczka na wodę niezbilansowaną,
- Podatek od nieruchomości.
- Wywóz śmieci.
Nie ulegają zmianie zaliczki na:
- Antena zbiorcza,
- Eksploatacja podstawowa,,
- Zaliczka na zimną wodę,
- Zaliczka na gaz.
Zamiany zaliczek są spowodowane wysoką inflacja, wzrostem kosztów usług świadczonych dla Spółdzielni, wzrostem cen materiałów eksploatacyjnych, wzrostu kosztów energii elektrycznej i energii cieplnej oraz wzrostem podatku od nieruchomości i opłat za odpady komunalne. Wprowadzenie nowych zaliczek dotyczących opłat za lokale jest konieczne w celu pokrycia planowanych w 2023 r. kosztów eksploatacji budynków oraz kosztów energii i jej nośników.
Na wzrost kosztów energii elektrycznej w 2023 roku wpływ ma przywrócenie 23-procentowej stawki podatku VAT oraz ustalenie przez Rząd RP maksymalnej ceny energii elektrycznej na bardzo wysokim poziomie. W zależności od nieruchomości wzrost kosztów energii elektrycznej waha się w granicach od 130 % - do 244 %.
Na wzrost kosztów energii cieplnej w 2023 r. wpływ ma również przywrócenie 23-procentowej stawki podatku VAT oraz przyjęcie przez Urząd Regulacji Energii nowych taryf dla przedsiębiorstw energetycznych (FORTUM i KOGENERACJA) od 01.01.2023 r. Zmiany te powodują wzrost kosztów c.o. o 47 %, a wzrost kosztów podgrzania wody o 49 %.
Rada Wiejska Wrocławia wprowadziła od 01.01.2023 r. nowe wyższe stawki opłat na podatek do nieruchomości oraz od 01.02.2023 r. nowe stawki opłat za wywóz odpadów komunalnych (41,24 zł / za 1 osobę, nie będzie opłaty za m2 powierzchni mieszkania).
Nowe zaliczki dla poszczególnych nieruchomości zawierają załączniki do niniejszej informacji.
Informację przygotował: Witold Król, 23.01.2023 r.
Informację zaktualizowano dnia 27.01.2023 r.